波乗りファミリー｜電気代も後悔も、ぜんぶ実データで公開

一条工務店 i-smart（2020年築）の外観 — 実データブログ i-smart・2020年築

電気代も後悔も、
ぜんぶ実データで公開

i-smartのリビング・吹き抜けとキッチン — 実データブログ i-smart・2020年築

電気代も後悔も、
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運営者について

机上の話ではなく、実際に住んでいる施主目線で発信しています。

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あなたの段階に合わせて読む

家づくりの検討段階ごとに、必要な記事へ迷わず進めます。

STEP 1

これから家づくり

住宅会社選び・予算感・土地探しの前に知っておきたいこと。

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STEP 2

一条工務店を検討中

i-smartの性能・見積もり・後悔しやすい点をチェック。

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STEP 3

i-smartの住み心地

実際の電気代・さらぽか・太陽光を実データで公開。

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REAL DATA

実データ記事

数字で見れば、家づくりの不安はかなり減らせます。すべて出典つきの実測値です。

展示場

住宅展示場にいきなり行かないほうがいい理由｜モデルハウスは体感で2世帯分、我が家は延床32.5坪でした

モデルハウスは体感2世帯分。広さに基準を作られる怖さ。

住宅ローン

つなぎ融資の利息はいくら？4本5,560万円で182,680円でした｜返済予定表と精算書の実額を全公開

つなぎ融資3本で44,700,000円。利息は167,761円。返済予定表の実額を公開。

太陽光

太陽光の卒FIT後はどうなる？売電が年20万→8万に落ちても家計効果が65%残った試算【一条工務店10kW・6年の実測】

2030年3月でFIT終了。売電は年20万→8万でも家計効果は65%残る試算。

持ち家vs賃貸

持ち家と賃貸はどっちが得？6年住んだ施主が「賃貸にはかからない費用」を実額で全部出します

賃貸にはかからない費用19.97万円と、賃貸では得られない売電19.93万円。

住宅ローン

「控除があるうちは繰り上げ返済しないほうがいい」は本当？残高4,946万円で計算したら、我が家には当てはまりませんでした

控除枠が30万円余っていた。一般論が当てはまらない条件を実額で。

住宅ローン

変動金利が上がったらどうなる？0.625%→1.275%を実際に経験した施主が、残高4,946万円で+2.0%まで試算しました

金利+1%で総返済841万円増。未払利息が出る金利は3.86%だった。

住宅ローン

住宅ローンはいくらまで借りていい？手取り年収別の早見表と、5,900万円借りた我が家の「適正額」を逆算した結果

手取り年収別の早見表。我が家は2,452万円借りすぎていた。

費用

注文住宅の「本体価格」以外にいくらかかる？2,299万円が3,254万円になった差額955万円の内訳を見積書で全公開

本体価格の外側に955万円。見積書の実額を1円単位で。

費用

注文住宅は結局いくらかかる？5,729万円で建てた施主が「建てたあとの費用」まで含めて全部公開

総額5,754万円＋建てたあと毎年39.8万円の実額。

家づくり

注文住宅の一括資料請求は使うべき？家を建てたあとに試した施主が、届いたものと営業電話を正直に書きます

建てたあとに一括資料請求を試した正直な記録。

満足度

一条工務店の満足度は？6年住んで★4.0｜入居時と今で「評価が変わった項目」を実データで公開

6年住んで★4.0。入居時と評価が変わった項目。

コスト

一条工務店を安く建てる方法は？効いた順に実額公開｜金利の差が総返済452万円

金利の差が総返済452万円。削る順番の話。

住宅ローン

変動金利1.275%になった我が家は借り換えるべき？残高4,946万円で試算したら総返済が452万円変わった

0.7%に借り換えれば総返済452万円減。実額で試算。

太陽光

太陽光10kWは元が取れる？初期費用197万円を6年2ヶ月で回収した実データを全公開

初期費用197万円は6年2ヶ月で回収済み。実額で検証。

維持費

一条工務店i-smartの維持費は年いくら？固定資産税・保険・メンテ・光熱費の実額を全公開

年19.97万円。売電19.93万円がほぼ相殺していた。

電気使用量

オール電化＋全館床暖房の電気使用量は月何kWh？6年75ヶ月の実測データを公開

6年実測。消費は夏ピーク・買電は冬ピークの逆転。

太陽光

太陽光パネルは劣化する？10kWを6年使った発電量の実測データ75ヶ月分を公開

6年75ヶ月の実測。発電量は落ちていなかった。

固定資産税

一条工務店の固定資産税はいくら？長期優良住宅の5年減額が終わった年の実額184,700円を公開

年184,700円。長期優良の5年減額が終わった実額を公開。

総額

一条工務店で家を建てて結局いくら？土地・建物・外構・諸費用の総額5,729万円を全公開

土地・建物・外構・諸費用の総額5,754万円を全公開。

住宅ローン

変動金利が0.625%→1.275%に上昇。5,900万ローンの利息はどう変わった？返済予定表で実額公開

変動0.625→1.275%で利息がほぼ倍増。返済予定表の実額公開。

住宅ローン

住宅ローン控除でいくら戻った？連帯債務で組んだ我が家の実額と「2人分の控除」の落とし穴

控除で戻った実額は年187,000円。連帯債務「2人分」の落とし穴。

住宅ローン

住宅ローンをろうきんの連帯債務で組んで後悔した話｜金利・団信・審査の正直レビュー

ろうきんの連帯債務で組んで後悔。金利・団信・審査の本音。

値引き

一条工務店に値引きはある？値引率は2.00%・469,199円でした｜価格交渉ゼロで使えた3つの制度の実録

価格交渉ゼロで使えた3つの制度。法人割引の実額は469,199円。

住宅ローン

【実録】住宅ローン5,900万円を借りて後悔した話｜世帯年収1,100万のパワーカップルが産後1馬力になった誤算

5,900万フルローンで借りすぎた誤算。産後1馬力の実録。

失敗談

家づくり最初の失敗談｜展示場は大手しか見ず、土地探しを手伝ってもらううちに1社だけで契約した話

展示場は大手だけ、見積もりは1社だけ。土地探しの窓口が1つだった話。

メンテナンス

【6年実録】一条工務店のメンテナンス費用｜有償修繕0円・実費は換気フィルター代だけでした

6年間の有償修繕0円。実費はフィルター代だけ。

床暖房

【一条工務店】床暖房の電気代はいくら？3年実測で「月＋5,000円〜1万円」でした｜i-smart施主が公開

全館床暖房の電気代を3年実測。上乗せは月5,000円〜1万円。

電力会社比較

楽天でんきvsLooopでんき比較｜一条工務店i-smart施主が実データで徹底検証

楽天でんきとLooopでんきを実データで徹底比較。

後悔・デメリット

一条工務店アイスマートの後悔5つ｜6年住んだi-smart施主の本音レビュー

6年住んでわかった後悔5つを正直に公開。

オプション

【一条工務店】つけてよかったオプション＆いらないオプション｜i-smart施主の本音！

さらぽか・タイル外壁など金額つきで公開。

電気代公開

【3年分の実データ】一条工務店i-smartの電気代を公開【太陽光10kWあり】｜床暖房フル稼働の冬でも最高21,433円

月別の使用量と請求額を3年分公開。

売電実績

【6年分の実データ】一条工務店i-smartの太陽光10kW売電実績｜累計129万円・自給率152%

発電量と売電額を月別で記録。

さらぽか

【一条さらぽか】後悔する？電気代・湿度の実データを施主が全公開

夏の湿度・体感・電気代をレビュー。

総額公開

【総額公開】一条工務店i-smartⅡは3,254万円｜坪単価・オプション内訳を全部見せます

建物価格、オプション、諸費用まで整理。

RESOURCE REQUEST

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相場感をつかむ一番の近道は、複数社の資料・間取りプランを無料で集めて比較すること。実際に使ったサービスを施主目線で正直にレビューしています。

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床暖房フル稼働の冬も、さらぽかの夏も。検討中の方の「実際いくら？」に数字で答えます。

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太陽光の卒FIT後はどうなる？売電が年20万→8万に落ちても家計効果が65%残った試算【一条工務店10kW・6年の実測】

持ち家と賃貸はどっちが得？6年住んだ施主が「賃貸にはかからない費用」を実額で全部出します

「控除があるうちは繰り上げ返済しないほうがいい」は本当？残高4,946万円で計算したら、我が家には当てはまりませんでした

変動金利が上がったらどうなる？0.625%→1.275%を実際に経験した施主が、残高4,946万円で+2.0%まで試算しました

住宅ローンはいくらまで借りていい？手取り年収別の早見表と、5,900万円借りた我が家の「適正額」を逆算した結果

注文住宅の「本体価格」以外にいくらかかる？2,299万円が3,254万円になった差額955万円の内訳を見積書で全公開

注文住宅は結局いくらかかる？5,729万円で建てた施主が「建てたあとの費用」まで含めて全部公開

注文住宅の一括資料請求は使うべき？家を建てたあとに試した施主が、届いたものと営業電話を正直に書きます

一条工務店の満足度は？6年住んで★4.0｜入居時と今で「評価が変わった項目」を実データで公開

一条工務店を安く建てる方法は？効いた順に実額公開｜金利の差が総返済452万円

変動金利1.275%になった我が家は借り換えるべき？残高4,946万円で試算したら総返済が452万円変わった

太陽光10kWは元が取れる？初期費用197万円を6年2ヶ月で回収した実データを全公開

一条工務店i-smartの維持費は年いくら？固定資産税・保険・メンテ・光熱費の実額を全公開

オール電化＋全館床暖房の電気使用量は月何kWh？6年75ヶ月の実測データを公開

太陽光パネルは劣化する？10kWを6年使った発電量の実測データ75ヶ月分を公開

一条工務店の固定資産税はいくら？長期優良住宅の5年減額が終わった年の実額184,700円を公開

一条工務店で家を建てて結局いくら？土地・建物・外構・諸費用の総額5,729万円を全公開

変動金利が0.625%→1.275%に上昇。5,900万ローンの利息はどう変わった？返済予定表で実額公開

住宅ローン控除でいくら戻った？連帯債務で組んだ我が家の実額と「2人分の控除」の落とし穴

住宅ローンをろうきんの連帯債務で組んで後悔した話｜金利・団信・審査の正直レビュー

一条工務店に値引きはある？値引率は2.00%・469,199円でした｜価格交渉ゼロで使えた3つの制度の実録

【実録】住宅ローン5,900万円を借りて後悔した話｜世帯年収1,100万のパワーカップルが産後1馬力になった誤算

家づくり最初の失敗談｜展示場は大手しか見ず、土地探しを手伝ってもらううちに1社だけで契約した話

【6年実録】一条工務店のメンテナンス費用｜有償修繕0円・実費は換気フィルター代だけでした

【一条工務店】床暖房の電気代はいくら？3年実測で「月＋5,000円〜1万円」でした｜i-smart施主が公開

楽天でんきvsLooopでんき比較｜一条工務店i-smart施主が実データで徹底検証

一条工務店アイスマートの後悔5つ｜6年住んだi-smart施主の本音レビュー

【一条工務店】つけてよかったオプション＆いらないオプション｜i-smart施主の本音！

【3年分の実データ】一条工務店i-smartの電気代を公開【太陽光10kWあり】｜床暖房フル稼働の冬でも最高21,433円

【6年分の実データ】一条工務店i-smartの太陽光10kW売電実績｜累計129万円・自給率152%

【一条さらぽか】後悔する？電気代・湿度の実データを施主が全公開

【総額公開】一条工務店i-smartⅡは3,254万円｜坪単価・オプション内訳を全部見せます

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